Erhvervslejemål i Brønshøj

Velholdt ejendom som domicil eller etagelejemål

Ejendommen er beliggende på Kobbelvænget, som er en sidevej til Frederikssundsvej, der eksponeres for over 15.000 forbipasserende om dagen.

Lejemålet udlejes som domicil på samlet 1.794 m² eller som fire selvstændige etager på hhv. 356 m², 356 m², 541 m², 541 m².

Ejendommen er velholdt, men under renovering. Indtil videre har vi bl.a. ordnet vægge indvendigt og udvendigt samt skiftet vinduespartier både ud til gade og gård.

Kælderen på 356 m2 er oplagt som kantine, lager-/opbevaringsrum eller mødefaciliteter. Der er pt. et stort rum og tre mindre, sammenhængende rum samt et ekstra rum og to toiletter. Der er desuden vinduer i kælderen, hvilket er udsædvanligt for kælderlejemål. Det gør mulighederne bedre og lokalerne lysere.

Stueetagen på 356 m2 er lys og med mange forskellige muligheder for indretning.

1. sal har masser af lys og lige nu åbnet op for kontorfællesskab, men der er også mulighed for en indretning som lukkede kontorlokaler og mødefaciliteter.

På 2. sal er der 541 m2, og udsigten er god heroppe fra, hvor lyset også er fantastisk. Etagen vi være oplagt at bruge som kontorfællesskab eller blot kontorlokale. Der er lige nu vindeltrappe.

Området

Kobbelvænget ligger på en sidevej til Frederikssundsvej ikke langt fra Husum Torv med mange muligheder for offentlig transport, indkøb, fitness mm. Desuden ligger det tæt på både S-tog, busser og motorvejsnettet.

Området er et "upcoming" kvarter i København. I foråret 2021 påbegyndes projektbyggeri af 363 boliger, parkeringskælder m.m. i området mellem Kobbelvænget og Gadelandet, der skal være med til at puste liv i området.